Alliance

土地の持ち主＋設計事務所＋デヴェロッパーのアライアンス

「土地活用」と言えば、相続などの時に、持ち主の方に　S。。。社、D。。。建託、各ハウスメーカーに相談をし、賃貸マンションを建てるというイメージは強いです。

なお、そんなことをすると、貴方のメリットは二の次になっているかもしれません。考えたことがありますか？
土地活用の会社は悪いと言わないですね、エンドユーザーと対立な立場になっているのは事実ですね。

世の中に流されないで、先ずがお持ちの土地で何をしたい？
●手放したいなら、高値で土地を買ってくれる業者は理想ですね。
●事業をするなら、キャッシュフローを最大限に増やしたいですね。
●また、土地を守るという目的は優先であれば、管理がしやすいように、資産価値を上げて、レガシーを残したいですね。

しかし。。。どの選択しを選ばれたとしても、持ち主さんの最大のメリットはどうやって手に入れますか？
▲デヴェロッパーさんに土地を売りたいなら、言いなりになってしまいがちでは無いですか？
▲ハウスメーカーに建物を建ててもらうを選んだ場合、土地の有効利用と言うよりも、持ち主さんの融資能力で企画の内容が決まってしまうとご存知でしたか？
▲最後に、良いアイデアがなければ、土地を守るというのはかなり贅沢の選択肢になり、次世代に負担を背負わせる結果になりかねない。

ここで、Alliance（アライアンス）、貴方のお悩みを解決するための仕組みが誕生しました。

　土地の持ち主　＋

　設計事務所　＋

　デヴェロッパー　！！

3社は「同盟」のように、力を合わせて三社ともWIN・WIN・WINの結果を出せるための考え方です！

土地を売りたいか売りたくないか、関係ありません！

お問合せは：
メール: iacopo@dodici12.com
電話: 078-262-6812
ファックス: 078-262-7151

土地開発を想定して事業価値を診断する(無料）サービスをご紹介します。

①背景：ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰは建築用地を探しているのですが、市場にいい土地はありません。

②設計は無料でご所有の土地に企画（賢い法律チェック、ボリューム計算、魅力的なプラン、３D検討図）を行います。

③企画を行う事によって、土地の事業性は証明されて、土地に付加価値が付きます。

④デベロッパーは総合的にプロジェクトのシミュレーションを行い、根拠に基づいた価格設定の判断は出来ます。リスクヘッジをした上で競争相手に大事な土地を取られる前に高値で売却の提案を出します。

⑤土地の所有者（貴方）は土地を売りたい？持ち続けたい？土地活用をしたい？提案を断って現状維持されるなどお気軽に選んで頂きます。

良い企画の力でお客様・設計事務所・デべロッパーはWIN・WIN・WINの関係を構築します。

★例1：https://dodici12.com/minatocho-design-4-patterns/

★例2 ：https://dodici12.com/mikawaguchi-facade/

★例3 : https://dodici12.com/one-room-ribbon-kikaku/

★例4 : https://dodici12.com/urban-oasis/